PKP S.A. ODDZIAŁ GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W KRAKOWIE
30-001 KRAKÓW, UL. KAMIENNA 8
ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NA ZBYCIE:

nieruchomości położonej w Barwałdzie Dolnym, powiat wadowicki, województwo małopolskie, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego gruntu w granicach działki ewidencyjnej nr 1874/1 o pow. 0,0585 ha, obręb ewidencyjny 0002, Barwałd Dolny wraz z prawem własności zabudowy.

Na zbycie nieruchomości odbyły się poprzednio 2 przetargi, zakończone wynikiem negatywnym w dniach: 26.05.2026r. oraz 17.07.2026r.

Przedmiot rokowań można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Ogłaszającym pod numerem telefonu   .
Cena minimalna 49 741,00 zł netto Zaliczka 4 974,10 zł

Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:
1) złożenie przez oferenta w zamkniętej kopercie Odpowiedzi na rokowania z dopiskiem Odpowiedź na rokowania nr postępowania 1004/KNO/704/2026. Nie otwierać przed datą 13.10.2026 r. - w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do dnia 06.10.2026 r., spełniającej warunki określone w 4 Regulaminu, której wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu. Za datę złożenia przyjmuje się dzień doręczenia do PKP S.A.;
2) złożenie w odrębnej kopercie z dopiskiem Dokumenty do rokowań nr postępowania 1004/KNO/704/2026 przez oferenta w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do dnia 06.10.2026 r. dokumentów, o których mowa w 3 Regulaminu. Za datę złożenia dokumentów przyjmuje się dzień doręczenia ich do PKP S.A., przy czym dokumenty mogą być złożone w formie elektronicznej, a oryginały przekazane na rokowaniach. Dokumenty będą podlegały wstępnej weryfikacji przed rokowaniami;
3) wpłacenie zaliczki w wysokości 4 974,10 zł w formie pieniężnej na rachunek bankowy nr   PKP S.A. Centrala, Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa z podaniem tytułu wpłaty Zaliczka do rokowań, nr postępowania 1004/KNO/704/2026 . Uznanie rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu 06.10.2026 r.;
4) stawienie się oferenta w terminie i miejscu ich przeprowadzenia.

Rokowania składają się z części jawnej odbywającej się w obecności wszystkich uczestników oraz ustnych rokowań indywidualnych w podanych przez Zespół ds. Rokowań terminach.

Część jawna rokowań, w ramach, której nastąpi otwarcie złożonych odpowiedzi na zaproszenie do rokowań i ich weryfikacja, odbędzie się w dniu 13.10.2026 r. o godz. 10:00, w budynku przy ul. Kamiennej 8, 30-001 Kraków.

Część ustna rokowań przeprowadzona zostanie w dniu 13.10.2026 r. w odstępach 5-minutowych począwszy od godz. 10:15.

Bezpośrednio po rozpatrzeniu złożonych odpowiedzi, Zespół do spraw rokowań poinformuje ustnie uczestników, które odpowiedzi zostały dopuszczone do ustnej części rokowań. O wyniku rokowań Zespół poinformuje ustnie uczestników dopuszczonych do części ustnej bezpośrednio po jej zakończeniu. Zaliczka nabywcy wyłonionego w ramach rokowań zostanie zarachowana na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu sprzedaży, a pozostałym uczestnikom postępowania zwrócona w terminie 7 dni od daty zakończenia rokowań. Zaliczka przepada na rzecz PKP S.A. jeżeli nabywca uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego w podanym przez PKP S.A. terminie. Oferta jest wiążąca w przeciągu 4 miesięcy od daty rozstrzygnięcia rokowań. Jeżeli w wyniku rokowań uzyskana cena transakcyjna przekroczy równowartość w złotych kwoty 50 tys. euro, ale nie przekroczy kwoty 2 mln. zł, warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Zarządu PKP S.A. Jeżeli w wyniku rokowań uzyskana cena transakcyjna przekroczy 2 mln. zł, warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Zarządu PKP S.A. i Rady Nadzorczej PKP S.A. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z ich szczegółowymi warunkami zawartymi w Regulaminie rokowań oraz treścią zaproszenia do rokowań zamieszczonym na stronie internetowej PKP S.A. Informacji na temat rokowań udziela Wydział Sprzedaży, tel.   . Ogłaszający zastrzega sobie prawo: wyboru jednego lub kilku podmiotów, z którymi podejmuje rokowania, przedłużenia terminu do składania odpowiedzi na zaproszenie, przedłużenia terminu poinformowania o rozpatrzeniu odpowiedzi na zaproszenie, odstąpienia od rokowań bez podania przyczyny oraz zamknięcia rokowań bez wybrania Nabywcy.

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr 1874/1 o pow. 0,0585ha, położoną w Barwałdzie Dolnym, gmina miejsko-wiejska Wadowice, powiat wadowicki, województwo małopolskie.
Przedmiotowa działka posiada nieregularny, wydłużony kształt z różnicami wysokości. Teren działki utwardzony jest kruszywem i stanowi część placu składowego. W północnej części nieruchomości występuje studnia, od której odchodzi rurociąg przebiegający przez teren działki, do jej południowej granicy. Nieruchomość od północy, wschodu i południa jest ogrodzona. Nieruchomość leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr LXV/609/2023 Rady Miejskiej w Wadowicach w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Barwałdzie Dolnym (część południowa) z dnia 24 października 2023r. wraz z późniejszymi zmianami, działka ewidencyjna nr 1874/1 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem:
- 1MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Dodatkowo teren nieruchomości przecina nieprzekraczalna linia zabudowy, która wyłącza z możliwości zabudowy istotne obszarowo części działki.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia .

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.: email   . Więcej informacji dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk Zapytaj o ofertę wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.